Gestión de villas y propiedades singulares en Sevilla.

Villas y propiedades singulares de gama alta, con la misma estructura de gestión que un complejo turístico y un único interlocutor para todo.

Hablemos de su propiedad

Su caso

Una casa grande pide estructura.

Huéspedes exigentes, respuesta inmediata.: Atención en menos de una hora, a cualquier hora, y una guía digital del alojamiento con todo resuelto de antemano.
Mantenimiento de una casa singular.: Limpieza, mantenimiento y auditoría de calidad tras cada salida, con proveedores y suministros coordinados.
Precio por temporada y por evento.: Tarifas recalibradas cada noche según demanda y eventos: una tarifa plana regala la temporada alta y deja huecos en la baja.

Servicio

Todo el ciclo, un solo interlocutor.

Comercialización en Airbnb, Booking y Vrbo, más canal de reservas directas propio con 0 % de comisión.
Fotografía profesional y textos propios para cada anuncio.
Precios recalibrados cada noche según demanda, eventos y mercado comparable.
Atención al huésped en menos de una hora, a cualquier hora.
Llegada autónoma con un código de acceso único por reserva.
Registro de viajeros online, enviado a SES.Hospedajes conforme al Real Decreto 933/2021.
Limpieza, mantenimiento y auditoría de calidad tras cada salida.
Informe mensual y liquidación conciliados al céntimo con los pagos de la plataforma.

Cada mes recibe un informe con la ocupación, cada reserva y la liquidación del periodo.Ver un informe real, anonimizado.

Preguntas

Lo que suelen preguntarnos.

¿Quién cobra las reservas?

Usted. Cada reserva se cobra del canal directamente a su cuenta. Operia factura su servicio aparte, con cada gasto documentado.

¿Hay permanencia?

No. Un mes de preaviso, sin penalizaciones. Seguir con nosotros dependerá de los resultados, no de una cláusula.

¿Cuánto cuesta la gestión?

Depende del activo: unidades, ubicación y estado. Tras una primera conversación y la auditoría, recibe una propuesta concreta para su caso.

¿Cómo empieza la gestión?

En cuatro pasos: auditoría del activo y su documentación, producción (fotografía, textos y sistemas), publicación simultánea en todos los canales y operación, con seguimiento intensivo el primer trimestre.

¿Qué zonas cubren?

Sevilla capital y su entorno.

Contacto

Hablemos de su propiedad.

Una conversación sin compromiso sobre lo que su activo puede dar.

Correo: info@operiahomes.com
Teléfono: +34 608 291 353
Zona: Sevilla y entorno